Jako základní dělení hypoték se zohledňuje, jestli finance poskytuje bankovní nebo nebankovní společnost. Každá z variant má své výhody.
Samotné banky působí důvěryhodněji a mají historii. U soukromé nebankovní společnosti nemusí být jasná její předchozí historie. Zároveň je zde veliké spektrum možností ověřitelnosti zkušeností předchozích klientů.
U bankovní hypotéky hrozí menší riziko insolvence. Neboli, že se společnost dostane do finančních problémů. V takovém případě je nutno nesplacené finance splatit jednorázově.
Hlavní výhodou je ale úroková sazba, která je majoritním počtu hypoték vždy nižší.
Minimalní požadovaný věk pro podání žádosti je 18 let. U některých bank se ojediněle setkáváme s požadavkem na 21 let.
Druhým omezením věku je hranice v době splacení hypotéky. Ve většině případů se jedná o 70 let.
U hypotéky je vždy nutno ručit nemovitostí. Ta se musí nacházet na území České republiky. Na nemovitost nesmí mít zapsáno zástavní právo v katastru žádná jiná společnost. Celková hodnota nemovitosti je zároveň jedním z hlavních aspektů při určování maximální výše hypotéky.
Mnozí lidé mají u bank zavřené dveře. Nacházejí se v registru dlužníků. Narozdíl od nebankovních hypoték je potřeba mít bezproblémovou historii ve splácení půjček nebo úvěrů.
V případě žádosti manželů o hypotéku musejí být žadateli oba dva - dáno společným majetkem.
Velmi jednoduchým způsobem, jak získat přehled o všech dostupných hypotékách, je pokračovat na sjednání bankovní hypotéky.
Po vyplnění formuláře budou porovnány banky včetně všech jejich produktů. Náledně vás kontaktuje zaměstnanec a sprostředkuje vám přehled nejvýhodnějších nabídek ke zvážení. Vše je samozřejmě naprosto nezávazné.
Hypotéky dle druhu
Hypotéky dle nemovitosti
Sjednání hypotéky