Nebankovní hypotéky

U finančních služeb je vždy možnost zvolit jak bankovní, tak i nebankovní sektor. Stejně jako u půjček i u hypoték existuje alternativa oproti bankovním hypotékám - nebankovní hypotéky.

Proč zvolit nebankovní sektor

První důvodem je větší flexibilita. Banky nabízejí hotové balíčky, které nemusejí být podle představ každého klienta. U nebankovního sektoru je vždy možnost individuální domluvy.

Druhým aspektem proč zvolit nebankovní je ten, že jste k tomu přímo donuceni. Banka při žádosti vyhodnocuje jak výši příjmů, tak i registr dlužníků. Pokud někde shledá problém, hypotéku neposkytne. Poté je nutné volit nebankovní hypotéku.

Třetím důvodem je širší nabídka. Nebankovní sektor má mnohonásobně více poskytovatelů a možností na výběr.

Vyšší úrokové sazby a insolvence

Protiargumentem proti nebankovním hypotékám je procentuální úroková sazba, která je v majoritních případech vyšší.

V případě insolvence poskytovatele je nutno hypotéku splatit okamžitě a klient se dostává do finančních problémů. U nebankovních společností je riziko takové události větší, takže je nutno pamatovat i na tento fakt.

Jaké jsou nabídky

U všech poskytovatelů (bankovních i nebankovních) se setkáme se stejnou skladbou nabídky.

Výše poskytnuté hypotéky250 000 až 5 000 000 Kč
Úroková sazba s tříletou fixacíod 4,06 % p. a.
Délka spláceníaž 30 let
Poplatek za zpracování5 000Kč

První údaj uvádí, na jakou výši hypotéky lze dosáhnout - ovlivněno jak výší příjmů, tak i vlastní požadovanou výší.

Úroková sazba je brána stejně jako u půjček. Důležitý údaj je ovšem fixace - doba po kterou bude sazba stejná a po které lze přejít k refinancování hypotéky.

Třetí řádek označuje, do jak dlouhého období bude hypotéka rozložena.

U půjček používají poplatek předem především lidé snažící se podvádět své klienty. U hypoték je poplatek předem, vzhledem ke složitým úkonům, naprosto běžná praxe - zvláště při refinancování.

Možnosti půjčky

Nebankovní hypotéky Kontakt a Podmínky
Půjčky, úvěry, hypotéky, finance.