Hypotéka na bydlení je úvěrem (bankovním i nebankovním), kdy jsou poskytnuty peníze na koupi nemovitosti. Na tuto nemovitost je zapsáno zástavní právo subjektem poskytující finance.
Před zařízením hypotéky na míru lze specifikovat několik kritérií, které budou u všech transakcí.
Při sjednávání hypotéky na bydlení je nutné zástavní právo na kupovanou nemovitost. To musí být i zapsáno do katastru nemovitostí.
U jednotlivých případů se volí doba splatnosti v různé délce. Minimální je období jednoho roku. Za maximální se považuje až čtyřicet let. Splatnost se odvíjí především od výše poskytnutého úvěru a měsíčních splátek.
Fixace hypotéky označuje období, po které bude výše úrokové sazby neměnná. Úvěr lze sjednat s fixací v rozmezí jednoho až dvaceti let. Tento údaj je důležitý i pro případné refinancování hypotéky - určuje, kdy k němu lze přistoupit.
Při sjednávání lze narazit na tři možná řešení. Prvním je plné prokázání příjmů. Zde lze jednat o hypotéce až do 100% hodnoty nemovitosti v zástavě. Při částečném prokazování příjmů se poskytovaná výše financí omezuje na přibližně 70% hodnoty nemovitosti. Při hypotéce bez prokazování příjmů se v některých případech maximální výše snižuje až na 50%.
Klient, který o hypoteční úvěr žádá, musí být starší 18 let (některé společnosti ovšem požadují i 21 let).
Zároveň musí být občanem České republiky.
V době splatnosti hypotéky (úspěšného splacení všech splátek) nesmí věk žadatele přesahovat věk 70 let.
Nemovitost, na kterou je uplatňováno zástavní právo, musí být v klientově osobním vlastnictví a musí se nacházet na území České republiky.
Na nemovitost nesmí mít zástavní právo žádná jiná společnost (ať již bankovní nebo nebankovní).
Alternativou může být bezúčelný úvěr (americká hypotéka). Jedná se o poskytnutí financí bez uvedení účelu, na který budou vynaloženy. Hlavní podmínka zde ovšem zůstává - je potřeba ručit nemovitostí, kterou má klient v osobním vlastnictví.
Před vložením nové poptávky si nejdříve projděte všechny aktivní nabídky. Před vložením nabídky se nejdříve ujistětě, že se zde vaše nabídka již nenachází. Vkládání a publikace inzerátů je zdarma.
Bleskové půjčky (2009 - 2025) www.BleskovePujcky.cz
Provozovatel & správa webu: Kontaktní informace